中山 中銘新達城

中山中銘新達城樓花

中山市火炬開發區火炬路8號

地址	中山市火炬開發區火炬路8號
發展商	中山市廣達纖維有限公司
單位面積	最小 1,034 平方呎最大 1,367 平方呎
預計交樓日期	2025年12月31日

物業特色

【中銘新達城】位處深中通道接連中山市區第1站 - 火炬開發區成熟地段，經深中通道約30多分鐘車程即可到達深圳；加上鄰近興建中的南中城際(廣州地鐵18號線)張家邊站，未來往返廣州、珠海將更方便快捷。星巴克、肯德基知名商戶已進駐【中銘新達城】自家商業【上東里】，壹加壹廣場及佰匯廣場兩家大型商場就在屋苑東西兩側，住戶消閑購物完全不假外求。【中銘新達城】由實力港企香港利興強集團全資發展，集團從90年代開始已在香港發展房地產，其中荃灣寫字樓利興強中心，九龍塘豪津苑 Oxford Place、賢苑 Yin Court等多個低密度別墅豪宅均為香港當期投資開發項目的代表之作。【中銘新達城】總建築面積約32萬平方米，規劃包括19幢高層住宅、大型商業「上東里」、1座商業綜合體及大型綠化園林。在售住宅單位建築面積由約1,034至1,367平方呎，提供3至4房間隔，標準層單位樓底高達3米，氣派不凡。

物業設施 / 周邊配套

鄰近廣州地鐵18號線張家邊站

自家商業【上東里】

壹加壹廣場及佰匯廣場

園林式泳池、網球場

距中山國丹中醫院僅約800米

鄰近公立三級綜合醫院中山火炬開發區人民醫院

中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：

本廣告/宣傳資料內物業中銘新達城一、二期為已建成物業，已取得當地合法使用証明文件。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。本廣告/宣傳資料內物業中銘新達城三期(第11-13棟)為境外未建成物業，已取得當地中山市商品房預售許可証，編號：001-442003-2024-00003-X，0001-442003-2024-00002-0，001-442003-2024-00005-6。買家購買於本物業將取得［土地權益／建於該土地上的樓宇的權益／使用和佔用樓宇內的物業的權利］。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料，包括但不限於有關物業的盡職審查報告、法律意見、銷售資料單張、買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等文件，並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士咨詢意見。所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期，以發展商最終公布為準。售價及優惠細節由發展商公布為準。交通時間僅供參考。物業編號：1286。刊登日期：2024年5月28日。

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