從旅人到業主：如何在日本打造第二個家
圓滿結束
| 日期 : |
2026 年 1 月 1 日 (週四) - 2026 年 1 月 31 日 (週六) |
| 開放時間 : |
星期一至五：上午10時 - 下午6時；星期六日：中午12時 - 下午6時 |
| 地點 : |
尖沙咀金馬倫道33號8樓全層 (尖沙咀地鐵站B2出口) |
| 活動內容 : |
一對一預約諮詢 (請必須先進行預約) |
日圓歷史低點+日本各大城市樓價攀升，日本匯率處於低水，日元兌港元為0.0507^，意味著可以較低價入手日本物業，立即把握最後入場時機，搶佔穩定加值資產！ 錯過今年時機，明年成本更高。
日本物業擁有多個基本優勢，包括︰永久產權土地、透明化數據、穩定租金回報、匯率優勢，另外移民、升學、就業等方面擁有優勢。過往樓價升幅顯著，未來可期。
我們的服務範圍包括日本全國如東京、大阪，東京則提供住宅、民宿、全棟商業及商舖；而大阪提供住宅、民宿、全棟商業及商舖。
大阪市中心一户建兼具「自主+投資」雙重優势，長線價值顯著。梅田、心齋橋核心商圈輻射範圍交通便利（JR、地鐵直達），租售需求穩定。相比公寓，一户建土地所有權完整，具有更高資產保值性；且因供應有限，稀缺性逐年提升。
随着大阪賭場綜合度假村發展及2025世博會效應，外資湧入推升地價，中長線資本增值潛力強勁，適合追求「穩定租金+土地增值」的投資者，年化回報（IRR）比一般分層單位更高。
川House位於大阪花園町核心樞紐商圈，出行便捷，步行約5分鐘即可抵達花園町車站。此外社區配套完善，步行約4分鐘可到IZUMIYA超市花園店；約6分鐘可到大國藥妝店；步行5分鐘範圍內有飲食店、便利商店。項目為運營中的民宿。樓高6層，提供1房戶型，每棟29戶，共87戶。
目前投資日本具備多重優勢。日本經濟正溫和復甦，企業盈利穩健增長，股市屢創新高。央行逐步退出超寬鬆貨幣政策，結束負利率及殖利率曲線控制，有望帶動日圓升值及資產價值提升。此外，在全球避險情緒升溫下，日圓成為資金避風港，吸引外資流入。加上日股估值相對便宜、企業治理持續改善，以及資本支出增加，均為日本市場提供長期增長動力。
日本對外國人購買不動產幾乎沒有任何限制，從普通住宅到大型商業大樓皆可購置。投資者應根據自身風險承受能力和投資目標，選擇最合適的物業類型。其中，大阪的民宿市場表現突出，被視為樓市中的“黑馬”。越來越多遊客選擇民宿以獲得更具本地特色的旅遊體驗，而相關法規也趨向成熟，投資環境友好。持有合法牌照的民宿可全年營運，多位於遊客集中區域，營運效益較高。
Invalance 作為日本房地產市場的指標性上市公司大東建託株式会社(東京証劵交易所上市編號 1878)的全資子公司，專注於開發具備高升值潛力的都心物業，具備LUXUDEAR及CREVISTA系列以滿足不同需求。
該項目秉承品牌「至高絢爛」的奢華理念與對居住者「親愛」的敬意，以其無可匹敵的都心地段、先進的智慧科技以及劃時代的生物辨識安全系統，為全球投資者與追求卓越生活的精英人士，開創東京房產投資與居住體驗的新紀元。
全方位智慧家居系統 (IoT Smart Home) - 項目全面導入先進的 IoT 智慧家居技術，實現更舒適、更智能的日常居住體驗。
• 內外皆可控： 透過智能系統，住戶可以在房間內或外出時，隨時隨地控制各種家電，包括空調、電視等紅外線遙控設備。
• 豐富的便利功能： 系統集成了 CUBE 環境感應器、智能照明、電子門鎖 (Lock X)、室內攝影機等豐富功能，讓居住者輕鬆實現照明開關與亮度控制，實現真正便捷的智能生活。
「LUXUDEAR 北新宿」坐擁東京「都心躍動區」的優勢，其「北新宿」之名，昭示著項目緊密連接著全球知名的商業與交通樞紐——新宿。新宿不僅是東京最重要的商業、辦公、購物和娛樂中心，亦是人流匯聚的超級交通節點。
• 優越的交通連接：住戶能輕鬆享受東京都心的極高交通便利性，快速抵達東京各主要商務和娛樂區域，大大提升了資產的流動性與吸引力。
• 強勁的租賃需求：為業主提供了穩定且租金回報的堅實基礎。
• 抗跌保值能力： 位於東京都心的優質物業，尤其是具備品牌加持的新築公寓，在全球經濟波動中往往展現出更強的抗跌保值能力，是國際投資者配置日本核心資產的理想選擇。
• 不僅地段優越，更在建築細節與科技應用上定義了新一代東京公寓的標準。
「LUXUDEAR 北新宿」不僅為東京房地產市場注入了新的活力，提供了一個集合品牌力、地段價值、高科技與高安全性於一身的稀有機會。
若讀者對日本特別是大阪房地產市場感興趣，現在正是行動的時機。我們可安排一對一諮詢，協助規劃實地考察，並安排與當地律師及銀行代表會面，確保法律與財務層面妥善準備。透過專業團隊支援，投資者將更有效把握日本市場的黃金機遇。歡迎查詢度身訂造的投資計劃。
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