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東倫敦樓市分享
東倫敦樓市分享
日期

:

2022 年 7 月 4 日 (週一) - 2022 年 7 月 11 日 (週一)
開放時間

:

(敬請預約)週一至週五: 上午 10時至下午 6 時; ; 週六日及公眾假期: 中午12時 至 下午6時
地點

:

尖沙咀金馬倫道33號8樓全層 (尖沙咀地鐵站B2出口)
活動形式及注意事項:
- 預約親身出席 (出席者需遵守防疫措施)
- 因場地人數限制,必須提前預約,不設walk in
如今的倫敦東區早已成功轉型,早年政府聯合了英國知名企業,打造當地為倫敦第二金融中心,把東倫敦的港口進行經濟商業轉型,也是從那時開始,金絲雀碼頭誕生,東倫敦開始崛起了。
近年倫敦物業都紛紛以Crossrail-Elizabeth Line作為一大賣點,是一條橫貫倫敦東西的鐵路,原本預計2020年通車,但因疫情影響延至2022年通車。
正因為伊利莎伯綫建成,為倫敦東區帶來新的機遇,縮短市中心金融區的交通距離,為近郊帶來更多的人口。因為人口的上升帶來住宅需求,為該區的樓價帶來升幅。相信在正式通車前尚有一段升浪,通車後租金亦會隨之上升。
根據英國地產網站Rightmove報告指出,倫敦平均樓價為£66萬多,倫敦東區平均樓價相對較低,約40至50萬多,按年上升約4至5%,顯示出倫敦東區在穩定及健康的增長。
現時倫敦東區,即使來往市中心及金融區,如Waterloo、Southwark及Victoria等地,僅約15至25分鐘車程。
如Canning Town該處鐵路與巴士線俱備,出入倫敦市區便捷交通具優勢,樓價較傳統碼頭區更平易近人,附近多為公司租客,住宅租金回報較佳。

倫敦交通局公佈伊利莎伯綫(Elizabeth Line, Crossrail)將於5月24日通車,新鐵路將貫通市中心,東西倫敦和希斯路機場。通車後,交通時間將大幅縮短。
5月24日當天會開通帕丁頓站(Paddington)至修道院森林站(Abbey Wood),屆時由伍利奇只需2站直達金絲雀碼頭,4站到利物浦街車站,方便金融區上班人士。
伍利奇是倫敦歷史悠久的地區之一,擁有大量保育歷史建築,近年成為新興高尚住宅區,現時區內已有DLR和ThamesLink,加上月底即將開通的伊利莎伯綫,屆時將三線匯聚,帶動區內投資前景優厚。

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