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台灣 置業

台灣是香港人第二個家,通常香港人有短線假期都會選擇到台灣旅行。當中有不少朋友考慮移民台灣或在台灣置業,台灣置業以新北市,台北市和新竹縣最受港人熱愛。原因是當地生活指數相比香港較低,而且移民門檻要求不高,想像中較容易上車,只要儲幾年錢,達到在台灣投資新台幣六百萬以上的要求,居住一年就可以拿到台灣居民身份。 在台灣置業的選擇除了台北樓價比較高外,台中、台南、台東都比較便宜。在台北可考慮新發展區,例如台北的淡水區、林口區、板橋市等。次選高雄都是一個不錯的選擇,而且樓價較台北、台中等會有較多的升值潛力。 台灣置業跟香港不同,台灣現時是以建築面積作為銷售面積,因為台灣處於地震帶,對建築會有一定的要求,所以實用面積一般只有65-70%之間。 在台灣置業須留意一般台灣的物業是永久年期的,但市場仍會有一些物業是非永久年期,稱地上權,年限一般都是五十年。如相關物業到期,政府便會回收土地,購買這些物業就好像等同租住政府的土地,較沒有保障。

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